Wohngebäudeversicherung Mehrfamilienhaus

Immobilienversicherungen

Mehrfamilienhaus

Heftige Niederschläge, übertretende Gewässer, ein veraltetes Rohrsystem; viele Gefahren können mit dem Immobilienbesitz einhergehen. Umso wichtiger ist es, dass Sie im Schadenfall über den passenden Versicherungsschutz verfügen. Aufgrund der Größe eines Mehrfamilienhauses liegt die dafür anzusetzende Versicherungssumme oftmals wesentlich höher als dies bei einem Einfamilienhaus der Fall wäre.

Ein Mehrfamilienhaus bietet, wie der Name schon sagt, nicht nur einer Familie ein Dach über dem Kopf, sondern einer größeren Anzahl. Im täglichen Sprachgebrauch unterscheiden wir häufig zwischen Einfamilienhaus, Dreifamilienhaus oder eben einem Mehrfamilienhaus. Gibt es lediglich einen Eigentümer, dem das Mehrfamilienhaus gehört, schließt dieser beim Versicherungsmakler seines Vertrauens die passende Gebäudeversicherung ab.

Gibt es mehrere Eigentümer, entscheidet die Eigentümergemeinschaft, welche Wohngebäudeversicherung Mehrfamilienhaus Besitzer abschließen sollten. Wir bieten Ihnen den passenden Versicherungsschutz in der Gebäudeversicherung für Ihr Mehrfamilienhaus.

Wird die Wohngebäudeversicherung für das Mehrfamilienhaus über eine Immobilienverwaltung, die den Gebäudebestand verwaltet, abgeschlossen, besteht die Möglichkeit eines speziellen Rahmenvertrages.

Wovor kann die Wohngebäudeversicherung Mehrfamilienhaus Besitzer schützen?

Neben den klassisch versicherten Gefahren wie Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel gibt es weitere Bausteine, die Sie unbedingt kennen sollten. Schützen Sie sich beispielsweise gegen einen Wasserschaden durch Rückstau mit dem Einschluss der Elementarschadenversicherung. Auch die Glasversicherung stellt einen Baustein dar, der separat abgeschlossen werden kann.

Zudem empfiehlt sich ein genauer Blick in das Bedingungswerk des Versicherers. Gebäudeversicherung ist nicht gleich Gebäudeversicherung. Sind die Ableitungsrohre auf und außerhalb des Versicherungsgrundstückes mitversichert? Leistet der Versicherer auch bei grober Fahrlässigkeit? Gibt es Entschädigungsgrenzen bei Rauchschäden? Meist merkt man erst im Schadenfall, ob der Versicherungsschutz auch wirklich passt.

Es gilt deshalb, neben dem Preisvergleich, den Leistungsvergleich nicht außer Acht zu lassen. Als Versicherungsmakler informieren wir Sie bereits vor Abschluss der Gebäudeversicherung über deren wesentliche Leistungsmerkmale. Sie erhalten einen objektiven und detaillierten Tarifvergleich mit anderen Gesellschaften. Wir zeigen Ihnen, wie die passende Wohngebäudeversicherung Mehrfamilienhaus Besitzer und Mietshäuser optimal schützt.

Weitere Versicherungen für Mehrfamilienhäuser neben der Gebäudeversicherung

Nicht immer wird die Wohnung im Mehrfamilienhaus vom Eigentümer selbst bewohnt. In diesem Fall gibt es weitere wichtige Punkte zu beachten. Besteht für die Wohneigentumsgemeinschaft eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung? Verfügt der Mieter über eine Privathaftpflicht-  und Hausratversicherung? Nicht selten kommt es beim Auszug des Mieters zu Problemen. Verlangen Sie als Eigentümer mit Abschluss des Mietvertrages daher bereits den Nachweis über eine bestehende Privathaftpflichtversicherung. Diese haftet bei Mietsachschäden und erspart somit unnötigen Ärger.

Abgrenzung Gebäude- oder Hausratversicherung Experten überlassen

Oft gestaltet sich die Abgrenzung der Gebäude- zur Hausratversicherung als nicht ganz einfach. Wer reguliert im Schadenfall Beschädigungen an der Küche, wer am Fußboden? Versicherungsthemen sind komplex. Verlassen Sie sich daher nicht ausschließlich auf die Aussagen eines Onlinetarifrechners. Ziehen Sie unbedingt den Rat Ihres Versicherungsfachmanns heran.

Wohngebäudeversicherung Mehrfamilienhaus: Die richtige Versicherungssumme finden!

Beim Immobilienerwerb wird oftmals achtlos der Versicherungsvertrag des Vorbesitzers übernommen, ohne Prüfung der risikorelevanten Daten. Dies kann im Schadensfall schnell zur Unterversicherung und Leistungskürzung führen.  Von besonderer Wichtigkeit ist daher die Ermittlung der korrekten Versicherungssumme für das Objekt. Nur so vermeiden Sie eine Unterversicherung.

Ebenso ist im Schadenfall zu beachten, dass anfallende Kosten im Zusammenhang mit diesem umfassend versichert sind:

  • Kosten für eine Hotelunterbringung
  • Kosten für Schadenermittlung
  • Kosten für Schadenabwendung und –minderung
  • Kosten für Aufräum-, Abbruch- und Bewegungsarbeiten
  • Kosten für Verkehrssicherungsmaßnahmen
  • Mietausfall
  • Mehrkosten infolge behördlicher Auflagen
  • Mehrkosten durch Preissteigerungen
Welche Rolle spielt die Hausverwaltung bzw. ein Hausverwalter?

Die Gebäudeversicherung für Mehrfamilienhäuser wird bei besonders großen Objekten meist durch die Hausverwaltung geschlossen. Als Hausverwalter tragen Sie Verantwortung für die Auswahl des Versicherungsschutzes und vermitteln im Schadensfall. Gemäß §21 Abs. 5, Nr.3 haben Hausverwalter dafür zu sorgen, dass das Gemeinschaftsobjekt über ausreichenden Versicherungsschutz verfügt. Demnach muss eine Feuerversicherung zum Neuwert und eine Haus-und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung durch den Hausverwalter abgeschlossen werden. Eine Unterversicherung kann die Existenz des Hausverwalters massiv bedrohen.

Zusätzlich zu Schäden am Gebäude selbst, können aber auch Dritte auf dem Versicherungsgrundstück zu Schaden kommen. In diesem Fall übernimmt die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung (HuG) die Kosten für Personen- und Sachschäden. Ebenso sorgt die HuG für die Abwehr unbegründeter Ansprüche. Wird das versicherte Gebäude zudem mit Heizöl beheizt, ist darauf zu achten, dass es nicht zu einer Verunreinigung des Trinkwassers kommt, sollte Heizöl in den Boden gelangen. Versicherungsschutz bietet hier die Gewässerschadenhaftpflichtversicherung.

Wer entscheidet über den Abschluss einer Wohngebäudeversicherung?

Bei einem Mehrfamilienhaus entscheidet entweder der Eigentümer selbst oder, wenn es mehrere Eigentümer gibt, die Wohnungseigentümer Gemeinschaft (WEG) bzw. die Hausverwaltung über den Umfang der abzuschließenden Wohngebäudeversicherung für das Mehrfamilienhaus. Feuer, Leitungswasser, Sturm / Hagel oder auch Elementargefahren können bei einem Mehrfamilienhaus deutlich größere Schäden anrichten, als bei einem Einfamilienhaus. Obgleich die Pflichten der Absicherung eines Mehrfamilienhauses sich in Grenzen halten, empfehlen wir unsere Mandanten jederzeit eine umfangreiche Absicherung. Immer häufiger auftretende hohe Schäden durch Leitungswasser, Sturm oder auch Naturgefahren soll die Wichtigkeit einer Wohngebäudeversicherung Mehrfamilienhaus Besitzern noch einmal verdeutlichen.

Mehrfamilienhaus Versicherung online – Geht das?

Das klassische Einfamilienhaus lässt sich einfach über unseren Gebäudeversicherung Rechner vergleichen. Wie verhält es sich aber mit der Wohngebäudeversicherung für ein Mehrfamilienhaus, wenn diese im Vergleich zu anderen Tarifen gestellt werden sollen und Sie online die Wohngebäudeversicherung Mehrfamilienhaus berechnen?

Einfache Mehrfamilienhäuser können unserer Ansicht nach problemlos über einen Gebäudeversicherung Rechner kalkuliert werden. Bei einem Mehrfamilienhaus Komplex mit mehr als 30 Wohneinheiten bieten sich allerdings spezielle Rahmenverträge an.

Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie unsicher sind, damit wir gemeinsam die für Sie passende Mehrfamilienhaus Versicherung finden können.

Wohngebäudeversicherung Mehrfamilienhaus Vergleich – Worauf muss ich achten?

Damit Sie bei einem Wohngebäudeversicherung Mehrfamilienhaus Vergleich eine passende Mietshausversicherung finden, müssen einige Kriterien beachtet werden. Neben der korrekten Angabe der Anschrift, der Wohnfläche und der Ausstattung ist es absolut wichtig, dass die Versicherungssumme als Wert 1914 korrekt ermittelt wurde. Die korrekte Wertermittlung ergibt sich in unserem Gebäudeversicherung Rechner durch die Angabe der zuvor genannten Gebäudemerkmale.

Nur durch eine korrekte Wertermittlung vermeiden Sie im Schadensfall eine Unterversicherung. Wenn Sie sich nicht 100% sicher sind, dass dieser Wert stimmt, dann empfehlen wir Ihnen auf jeden Fall einen Gutachter zur Wertermittlung hinzu zu ziehen. Als Versicherungsmakler sind wir zwar Experte für Versicherungen, dürfen aber keine Wertgutachten erstellen. Hierzu empfehlen wir Ihnen gerne kompetente Experten, die sich nur darauf spezialisiert haben.

Achten Sie beim Wohngebäudeversicherung Mehrfamilienhaus Vergleich auf jeden Fall darauf, dass Schäden auch bei grob fahrlässigem Verhalten übernommen werden.

Um an eine gute und günstige Mehrfamilienhausversicherung zu kommen, lohnt ein Wohngebäudeversicherung Mehrfamilienhaus Vergleich.

Unter anderem achten Sie auf folgende Punkte, wenn Sie einen Wohngebäudeversicherung Mehrfamilienhaus Vergleich durchführen:

  • Grobe Fahrlässigkeit
  • Rauch- und Rußschäden
  • Sengschäden
  • Gebäudebeschädigungen durch unbefugte Dritte
  • Mehrkosten durch behördliche Auflagen
  • Rückreisekosten aus dem Urlaub
  • Nutzwärmeschäden (z.B. Brand in Kamin)
  • Ableitungsrohre auf dem Versicherungsgrundstück
  • Rückstauschäden
  • Gebäudeverglasung
  • Allgefahrenschutz

Die Schwierigkeit dabei besteht darin, die einzelnen Leistungsbausteine und deren Unterschiede zu verstehen. Nicht jeder Leistungspunkt ist selbsterklärend und als Laie verliert man schnell den Überblick. Wir empfehlen deshalb: Nutzen Sie einen Experten für Wohngebäudeversicherungen, der Ihnen ein passgenaues Angebot für Ihre Immobilienversicherung erstellt.

Mit dem Wohngebäudeversicherung Mehrfamilienhaus Vergleich berechnen sich auch für ein Mietshaus schnell und einfach die Höhe der Wohngebäudeversicherung Kosten. Mit wenigen Angaben erfahren Sie, welche Kosten Wohngebäudeversicherung Mehrfamilienhaus Besitzern verursachen.

Clevere Sparer nutzen deshalb einen Wohngebäudeversicherung Mehrfamilienhaus Vergleich zum Abschluß einer Mietshaus Versicherung. Wohngebäudeversicherung Mehrfamilienhaus, Glasversicherung oder auch Gebäudehaftpflicht – Als kompetenter Ansprechpartner in Versicherungsangelegenheiten stehen wir Ihnen gerne zur Seite, wenn Sie unschlüssig sind, welche Versicherung für das Mehrfamilienhaus wirklich wichtig ist.

Überzeugen Sie sich davon, dass die richtige Gebäudeversicherung Mehrfamilienhaus Besitzer im Schadenfall nicht im Regen stehen lässt. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem optimalen Versicherungsschutz für Ihr Objekt.